Uno de los últimos proyectos del Estudio antes de que sobreviniera la Crisis Inmobiliaria y General que afectó al mundo entero.
Se trataba de construir 8 apartamentos de lujo con garajes en una de las calles de moda del barrio sevillano de Nervión.
A partir de dos viviendas unifamiliares que se derribaron y se unieron las parcelas al objeto de obtener la superficie suficiente para los 8 apartamentos.
Alzados y Secciones.
Fue también uno de los primeros proyectos del Estudio en el que se aplicó el Código Técnico de reciente obligatoriedad. Por ello las instalaciones cobran una importancia enorme respecto de proyectos anteriores. Las necesidades de ventilación en todas las estancias de las viviendas y cubrir las necesidades de ventilación del Garaje fueron los verdaderos handicabs del proyecto, junto con las exigencias de la propiedad que se iba a quedar con dos apartamentos y que condicionaron todo el proyecto con múltiples cambios y adaptaciones a las necesidades de la propiedad.
Planta sótano y P Baja.
El proyecto se organiza fundamentalmente entorno al núcleo de comunicaciones verticales, ascensor y escalera que incluían además la mayoría de los conductos de instalaciones. Totalmente accesibles para incorporaciones modificaciones y reparaciones.
El otro criterio para la organización de las apartamentos eran las necesidades de ventilación e iluminación de las piezas por eso la inclusión del patio en el centro de la parcela que además ilumina y ventila las zonas comunes, reduciendo las necesidades de aportes energéticos a la comunidad.
Plantas 1º y 2º
Planta Ático y Cubiertas
Finalmente el proyecto no se ejecutó debido a que la tardanza en poner en venta la promoción propició que las calidades previstas hicieran imposible su comercialización en plena crisis. El proyecto fue vendido así como el solar y la nueva propiedad lo adaptó a la nueva econocmía.
Finalmente el proyecto no se ejecutó debido a que la tardanza en poner en venta la promoción propició que las calidades previstas hicieran imposible su comercialización en plena crisis. El proyecto fue vendido así como el solar y la nueva propiedad lo adaptó a la nueva econocmía.
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